CORTESIA ARNO MATIS ARQUITETURA — Mostra-se um esboço arquitetônico do edifício BioFrame, pois o sistema pode ser usado para revitalizar edifícios mais antigos, reduzindo assim a necessidade de demolição de estruturas e prestando-se a múltiplas construções residenciais e hoteleiras.

O arquiteto de Vancouver, Arno Matis, vê o BioFrame, um sistema de construção que ele criou e que pode revitalizar edifícios existentes, como um meio de contornar muitas das preocupações que afligem a indústria da construção hoje, como o aumento dos custos de construção, escassez de mão de obra, locais congestionados nas cidades e emissões de gases de efeito estufa.      

É um conceito que ganhou aclamação internacional do escritório de arquitetura de Vancouver quando foi selecionado como vice-campeão no Radical Innovations Design Awards em dezembro de 2021, quando o BioFrame demonstrou como poderia ser usado para revitalizar e modernizar um hotel antigo.

A competição internacional, patrocinada pelo grupo de gestão hoteleira John Hardy, recebeu mais de 100 ideias inovadoras de design para a indústria hoteleira e selecionou três. O vencedor e os vice-campeões foram homenageados em um evento em Nova York.    

“Estamos trabalhando para reduzir a pegada de carbono de nossos projetos – usar madeira faz parte disso – mas também estamos procurando reduzir os resíduos e reutilizar recursos em vez de derrubar tudo e construir do zero”, disse Matis.

BioFrame é uma prótese arquitetônica, um sistema construtivo que utiliza madeira maciça e se baseia na pré-fabricação para a realização do projeto, combinada com um método de encaixe dos componentes de madeira maciça na estrutura existente.

Ele pode ser usado para modernizar edifícios mais antigos, adicionando espaço aos andares existentes, fornecendo áreas de reuniões e restaurantes ao ar livre e adicionando novos andares, prolongando assim a vida útil de uma estrutura antiga em até 50 anos.

BioFrame é uma prótese arquitetônica, um sistema construtivo que utiliza madeira maciça e se baseia na pré-fabricação para alcançar o projeto combinado com um método de recorte dos componentes de madeira maciça na estrutura existente.
CORTESIA ARNO MATIS ARCHITECTURE — BioFrame é uma prótese arquitetônica, um sistema construtivo que utiliza madeira maciça e conta com pré-fabricação para alcançar o projeto combinado com um método de encaixe dos componentes de madeira maciça na estrutura existente.

BioFrame é projetado para compensar estruturas existentes que podem não suportar a carga de andares adicionais usando um sistema de suporte de coluna para transferir cargas para baixo.  

“É um sistema estrutural pré-fabricado que permite acréscimos e também possui elementos exteriores, tanto espaços abertos como fechados, como varandas e decks ao ar livre”, disse. 

Matis explicou que o sistema pode ser adaptável a edifícios de aço e concreto. Ele pode ser projetado para ser flexível em caso de atividade sísmica e pode se mover independentemente de uma estrutura existente. Tem um lugar na construção nova, pois seu design é um bloco de construção para expansão futura.

Matis disse que originalmente projetou o sistema pré-pandemia para um cliente de aluguel de prédios em Vancouver como um meio de expandir a capacidade habitacional. No entanto, o projeto foi abandonado quando o COVID atingiu.

O design se presta bem a hotéis e edifícios residenciais de várias unidades, pois ambas as estruturas podem utilizar pré-fabricação em unidades de cozinha e banheiro.  

“Acho que há uma ampla gama de aplicações”, disse Matis, acrescentando que também oferece oportunidades para adicionar empreendimentos de habitação social de maneira econômica e conveniente.

Em locais industriais, pode ser usado para reabastecer armazéns com espaço de escritório extra.  

Matis disse que o método de construção BioFrame reúne todos os benefícios da pré-fabricação, como redução de resíduos nos canteiros de obras, uso mais eficiente de um espaço de armazenamento no canteiro de obras, menor tempo de construção no local, menos comércios e supervisores necessários e, nas áreas do norte, onde a habilidade ocorrer escassez, menos funcionários que precisam ser alojados.   

O aumento dos custos trabalhistas, o custo do dinheiro, as restrições à indústria de desenvolvimento, as mudanças climáticas e as preocupações com a construção verde também estão empurrando uma indústria de construção tradicional para a pré-fabricação.

“Você chega a um ponto de inflexão e para aqueles arraigados na maneira convencional de fazer as coisas, torna-se ineficiente e você começa a procurar outras opções”, disse Matis.

A robótica e a automação na fábrica reduzirão os custos e acelerarão a produção. 

Do lado ambiental, o sistema de madeira da BioFrame elimina os custos de demolição, remoção e reciclagem de resíduos. A madeira, mais leve que o aço ou o concreto, tem a capacidade de sequestrar carbono. O projeto de construção do BioFrame também permite que o edifício seja desconstruído e os componentes reutilizados. Os painéis solares também podem ser integrados ao design.

“Os custos de material são comparáveis ​​à construção convencional, mas à medida que a produção de pré-fabricados se torna mais sofisticada e você reduz a quantidade de materiais necessários, você a torna mais econômica”, disse ele, pois há menos desperdício e uso mais estratégico de materiais.

O grande interesse de Matis em projetar estruturas que utilizam componentes pré-fabricados o levou a explorar outras oportunidades, como o uso de painéis que possuem componentes de construção pré-montados.  

“Estamos analisando painéis pré-fabricados e painéis estruturais em diferentes projetos residenciais”, disse ele. Painéis de fachada pré-fabricados podem atender a muitas das preocupações exigentes da construção de envelopes de edifícios, como tornar um edifício mais hermético e à prova d’água.

Painéis compostos por uma variedade de componentes podem reduzir a mão de obra no local para itens como instalação de janelas e revestimento.

“Estamos trabalhando com os fabricantes no projeto”, disse ele, acrescentando que o investimento em novas plantas é necessário para estimular mais desenvolvimento de painéis pré-fabricados que reduzam as habilidades necessárias no local.

Os componentes pré-fabricados continuarão a ocupar partes da construção tradicional nos próximos cinco anos, prevê ele.

“Com o tempo, a quantidade de componentes pré-fabricados crescerá e, eventualmente, a maior parte da construção ficará fora do local”, disse ele.

Fonte: Journal of Commerce

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