É um complexo de escritórios de 3.610 metros quadrados em 22@ projetado pelo estúdio Batlle i Roig e que será inaugurado em 2022
O T3 Diagonal Mar será o primeiro edifício totalmente em madeira construído pela Henderson Park e Hines real estate na Europa. É um edifício de escritórios de 3.610 metros quadrados, com 600 metros quadrados por andar, e incluirá um terraço e jardins privativos.
O local escolhido para construir o projeto é a rua Cristóbal de Moura, na zona norte do 22@ , um dos “centros de inovação mais interessantes da Europa”, segundo o gerente geral do Henderson Park, Gijs Molenaar.
Este novo projeto faz parte da família de edifícios Hines T3 , uma nova geração de escritórios construída sobre três pilares: a sustentabilidade proporcionada pela madeira, a tecnologia de ponta com que o edifício é dotado e a conectividade. As obras começaram no final de maio e estão previstas para serem concluídas em 2022.
O escritório de arquitetura catalão Batlle i Roig, encarregado de supervisionar o projeto, projetou um edifício feito 100% de madeira maciça. A vantagem de usar este material na construção é que a pegada de carbono é eliminada e é mais rápido construir, levando a menos poluição, eliminando resíduos e reduzindo a interferência nas comunidades locais.
O objetivo das imobiliárias é criar um “espaço de trabalho inteligente, sustentável e saudável” para cumprir as credenciais ESG, que respondem à sigla em inglês para Environmental , Social and Governance e medem boas práticas em questões ambientais, sociais e de segurança • governança corporativa das empresas.
A responsável da Hines em Espanha, Vanessa Gelado, acredita que o projeto T3 Diagonal Mar permitirá à sua empresa e ao Henderson Park “atender às necessidades futuras das empresas mais inovadoras do mundo e ajudá-las a atrair e reter os melhores talentos do mercado”.
A consultoria americana CBRE ficará encarregada de comercializar o edifício que, segundo o diretor global de ESG da Hines, Peter Epping, ” tentará ser implantado em toda a Europa nos próximos anos ” com o objetivo de “proteger o planeta e construindo comunidades sustentáveis”.
A Hines é hoje uma das principais promotoras do 22@ . Com o Grupo UDIN, concordou em construir 30.770 metros quadrados de escritórios no ano passado. E com o Henderson Park, paralelamente a estes 3.610 de madeira anunciados hoje, também assinou a construção de duas residências estudantis na área, bem como a sede da Toulouse Business School (TBS), adquirida pela Perial Asset Management por 30,65 milhões de euros. .
Fonte: The NBP