Encomendado, planejado e construído em apenas 18 meses, este novo edifício em Berlim contraria a tendência de atrasos e orçamentos excessivos dos projetos do governo alemão. 

No final de dezembro de 2021, quando este último bloco de escritórios do parlamento alemão foi entregue aos seus usuários, houve espanto e alívio por toda parte. O projeto foi concluído a tempo e até ficou dentro do seu orçamento de 70 milhões de euros. O ‘Luisenblock’ criou, assim, uma anomalia sem precedentes na recente tradição alemã de entregar prédios públicos com atraso e acima do orçamento. Uma anomalia que surpreendeu ainda mais, já que este edifício teve que ser construído e planejado com velocidade sem precedentes, mas ainda assim oferecer uma visão distinta da sustentabilidade.

A principal razão para a necessidade de rapidez foi o atraso do parlamento alemão. Desde 2013, o número de deputados alemães vem aumentando devido ao crescimento contínuo do chamado Überhangmandate [assentos extras concedidos à contagem de cada partido para garantir que isso reflita a proporção do voto nacional obtido]. Como resultado, o novo parlamento eleito em 2021 agora conta com 736 deputados, em comparação com a contagem anterior de 598. Isso também significou um aumento acentuado na demanda por espaços de escritórios, já que cada deputado vem com um escritório de cerca de três a quatro funcionários. .

Depois de pesquisar muitas outras opções, a decisão de construir um novo bloco de escritórios só foi finalmente tomada em 2019 – com a próxima eleição já no horizonte. Assim, o concurso público exigia um edifício de 400 novos escritórios a ser construído e planeado em 28 meses. O concurso também deixou muito claro que a construção modular em grande parte pré-fabricada seria preferida, pois oferecia a melhor esperança de terminar o projeto a tempo para as próximas eleições.

A licitação foi aberta a consórcios licitantes que consistiam em uma incorporadora privada, um arquiteto e uma construtora. Em maio de 2020, a comissão foi concedida aos empreendimentos Primus, Sauerbruch Hutton Architects, com sede em Berlim, e Kaufmann Bausysteme, especialista austríaco em construção em madeira.

O planejamento começou a todo vapor e a construção no local começou apenas cinco meses depois. Paralelamente, Kaufmann instalou uma instalação temporária de pré-fabricação para a construção dos módulos de madeira em um hangar industrial vazio de Berlim (sim, Berlim ainda tem alguns deles). De fato, o local abandonado havia sido usado antes de 1989 por uma das maiores fábricas de concreto da Alemanha Oriental, produzindo módulos de concreto pré-fabricados para a infame habitação social Plattenbauten . Com esta pequena fábrica de módulos pré-fabricados de madeira, parece que o próximo passo evolutivo em direção a uma indústria de construção mais ecologicamente responsável foi dado simbolicamente.

Em abril de 2021, a fábrica estava funcionando a plena capacidade. Em cada dia de trabalho, seis módulos maciços de CLT de abeto eram carregados e transportados para o local. O transporte destes só era possível à noite para evitar as horas de ponta da cidade, com os módulos instalados na primeira parte da noite – pois, graças ao sistema largamente pré-fabricado, o ruído podia ser reduzido ao mínimo. De qualquer forma, o terreno no centro da cidade onde este edifício está localizado não é exatamente um remanso tranquilo, já que fica ao lado da ferrovia urbana mais usada de Berlim.

A redução de ruído também desempenha um papel fundamental no projeto arquitetônico – junto com o tamanho dos módulos, que foram definidos pela carga máxima que um caminhão poderia suportar. Sauerbruch Hutton aceitou isso como um dado adquirido e organizou os módulos em um grande plano em forma de H que transforma um bloco de construção típico de Berlim em torno de um pátio fechado em um bloco que se abre para o norte e o sul.

A entrada principal aponta para o sul, para os prédios do distrito governamental de Berlim ao redor do Reichstag. O pátio norte, no entanto, é fechado por uma parede de vidro aberta de sete andares, sustentada por uma estrutura metálica, quase tão básica quanto os andaimes de construção. Esta parede de vidro reduz o ruído do centro da cidade enquanto ainda permite vistas e luz. Também funciona como uma rota de fuga de incêndio e espaço ao ar livre e área para fumantes para funcionários.

Do lado de fora, não se pode dizer que 75% deste edifício é realmente feito de madeira. A decisão dos arquitetos de envolver a construção modular em um invólucro à prova de intempéries de alumínio reciclado significa que não revela seu coração de madeira. “Uma fachada de madeira teria sido possível”, diz o arquiteto Matthias Sauerbruch em um tour pelo prédio. De fato, a prática já havia trabalhado com o desenvolvedor e a construtora em outro projeto conjunto construído apenas três anos antes: ‘Woodie’, um grande bloco de apartamentos para estudantes em Hamburgo de 371 módulos de madeira pré-fabricados com fachada de madeira.

‘Mas o cenário em Hamburgo era diferente’, explica Sauerbruch. “Aqui todos concordamos que, para um prédio do governo alemão neste local específico no distrito governamental no centro da cidade de Berlim, uma fachada de madeira talvez fosse um passo longe demais.” Afinal, a equipe também queria ganhar o concurso. ‘No final, ficamos extremamente felizes em vencer com uma proposta de estrutura de madeira, já que a maioria dos outros concorrentes ainda estava propondo o mesmo velho aço e concreto.’

Do lado de fora, não se pode dizer que 75 por cento deste edifício é realmente feito de madeira

O resultado é assim um edifício modular de madeira, que não mostra a sua modularidade nem a sua madeira para o exterior. A fachada brilha com o prateado tímido do alumínio, acentuado pelos painéis verticais de vidro colorido que cobrem cada módulo de escritório. Há surpresa e um efeito ‘uau’ quando você entra no edifício para descobrir um mundo de madeira no interior, onde a madeira é onipresente em paredes, tetos, pisos e móveis. A única exceção é a escada central e os poços dos elevadores, que são essencialmente construídos em concreto, embora uma fina camada de madeira à prova de fogo reveste as balaustradas das escadas.

Há mais uma surpresa nos layouts de piso antiquados que alinham fileiras de pequenos escritórios individuais ao longo dos corredores internos. Matthias Sauerbruch explica que isso veio de outra exigência do briefing: como o governo não sabia quem finalmente estaria usando os novos escritórios, eles pediram inicialmente por escritórios separados que posteriormente poderiam ser combinados. Assim, a Sauerbruch Hutton ajustou o sistema modular de acordo: enquanto fornece caixas individuais, cada uma é equipada com uma porta que a conecta com a sala adjacente. Esta série de portas cria uma ‘passagem interna secreta’ paralela ao corredor.

Mas os futuros usuários também têm outra opção. Graças às vigas de madeira integradas, nenhuma parede divisória é resistente. Assim, uma vez que os usuários tenham chegado e descubram que preferem um ambiente de escritório aberto, as paredes entre os escritórios podem ser removidas facilmente. Dada a óbvia melhoria na qualidade dos espaços internos de escritórios que a remoção dos muros proporcionaria, esse parece um cenário altamente provável – especialmente em uma cidade que possui certa experiência em derrubar muros.

Uma série de portas cria uma ‘passagem interna secreta’ paralela ao corredor

Para a fachada externa, essa possível abertura da paisagem interna do escritório não traria nenhuma mudança. De fato, ao passar por este edifício no trilho elevado adjacente do S-Bahn de Berlim, construído ao longo do viaduto ferroviário nos últimos 30 anos. Mesmo as cores são de tons tão modestos que não fazem este edifício se destacar em nada. Só se você olhar de perto você notará a diferença.

“É quase como um Cavalo de Tróia”, diz Sauerbruch. “Acho que acrescenta uma leveza e humor decentes, bem como uma modéstia apropriada a um ambiente que é cunhado por edifícios pesados ​​e monumentais de pedra e concreto, construídos para a eternidade. Talvez este diga: Não leve tudo muito a sério.’

Mas esse efeito camaleão não diminui as qualidades arquitetônicas do Luisenblock. Ainda é uma peça de arquitetura tranquila, mas notável. Em meio a todo o burburinho ao redor, é preciso ouvir bem para ouvi-lo sussurrar: Sim, nós podemos! Podemos mudar as formas usuais da indústria da construção. Mesmo aqui, no meio de Berlim e em um projeto de prédio público que teve que ser construído em pouco tempo.

Visão do arquiteto

Além do aspecto de sustentabilidade e economia de tempo na produção, apesar da tecnologia inovadora, era importante para nós integrar o edifício no genius loci . O edifício adota a altura e os volumes do oposto Marie-Elisabeth-Lüders-Haus e completa a borda dos edifícios em direção à linha ferroviária elevada com um volume de vidro. O revestimento prateado da fachada combina com o concreto aparente das casas vizinhas do parlamento; painéis de vidro coloridos nas janelas discretamente

Tanto a governança quanto o combate às mudanças climáticas são assuntos sérios, por isso é ainda mais importante oferecer espaços para quem trabalha nessas questões que nos lembrem da diversidade e da beleza da vida.
Matthias Sauerbruch, diretor e sócio, Sauerbruch Hutton

A construção com módulos de madeira garante um alto grau de circularidade. Os materiais para o edifício foram selecionados conscientemente de acordo com os critérios de sustentabilidade e conservação de recursos, e evitamos em grande parte materiais de revestimento e compósitos sempre que possível.
Sibylle Bornefeld, gerente de projeto e sócia da Sauerbruch Hutton

Visão do cliente

O edifício modular não só impressiona pela sua eficiência e sustentabilidade, como também se destaca em termos arquitetónicos e urbanísticos. O edifício preencherá o seu lugar no distrito parlamentar com grande naturalidade. Fica evidenciado o papel exemplar do governo federal na construção modular.
Petra Wesseler, presidente do Escritório Federal de Construção e Planejamento Regional

Visão do contratante

Despedimo-nos da miséria da construção convencional. A construção modular de madeira representa a transformação lógica para uma alternativa inovadora: rápida, serial, digital e, portanto, precisa, ecológica e independente das condições climáticas.
Lorenz Nagel, Primus Developments

Dados do projeto

Início do planejamento Maio 2020
Início no local Outubro 2020
Conclusão  Dezembro 2021
Área bruta interna 15.900m 2
Rota de aquisição Procedimento de contratação pública em duas etapas
Custo de construção € 70 milhões
Arquiteto Sauerbruch Hutton
Cliente Deutscher Bundestag
Engenheiro estrutural Wetzel & von Seht, Hamburgo
Consultor de M&E Drees & Sommer, Stuttgart
QS Domann Consultores Engenheiros Consultor
paisagístico Sinai Landschaftsarchitekten, Berlim
Principais empreiteiros Primus developments, Hamburgo; Kaufmann Bausysteme, Reuthe, Vorarlberg
Software CAD usado MicroStation

Fonte: Architects Journal

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