O setor imobiliário de Quebec no Canadá, cada vez mais preocupado com o meio ambiente, está, há vários anos, em uma dinâmica de inovação perpétua marcada pelo desenvolvimento de várias novas técnicas de construção visando o desempenho energético das residências e a preservação do meio ambiente. . É nesse contexto que os edifícios modulares surgiram no mercado imobiliário de Quebec.

Desde então, esta tecnologia tem experimentado um crescimento sustentado no setor imobiliário de Quebec. Aplicado na base apenas para a construção de pequenas habitações, estende-se agora à construção de várias unidades pela construção de edifícios de vários andares.

Neste artigo, apresentamos uma visão geral do conceito e suas vantagens.

O que é uma construção modular?

A construção modular, também chamada de construção pré-fabricada ou pré-fabricada, consiste na fabricação em fábrica de módulos que serão posteriormente transportados para um canteiro de obras para serem colocados e montados sobre uma fundação para dar forma a um edifício. O projeto dos módulos na fábrica é feito simultaneamente com a preparação do local, o que economiza um tempo considerável. Os módulos são geralmente projetados em modelos padrão, mas também podem ser feitos sob medida. Aplicada inicialmente na construção de pequenas edificações, essa técnica conquistou o mercado da construção multifamiliar há vários anos.

Quais são as vantagens de uma construção usinada?

A construção pré-fabricada tem a vantagem de ser de fácil produção e montagem, o que reduz os custos de mão de obra. Além disso, oferece um tempo de construção relativamente curto em comparação com outros tipos de construção, o que reduz o financiamento da construção de várias unidades e permite que o proprietário de um imóvel alugado tenha rapidamente renda sobre o investimento.

Os módulos podem ser dispostos de várias maneiras, o que deixa uma ampla gama de manobras possíveis para a personalização da sua casa. Além disso, por serem pré-fabricados na fábrica em condições adequadas, não estão sujeitos à influência do clima, o que os torna mais resistentes e aumenta sua durabilidade.

Feita a partir de uma matéria-prima renovável cuja transformação requer muito pouca energia incorporada, a construção pré-fabricada em madeira revela-se uma solução ecológica sustentável. Tem boa resistência às intempéries e garante o desempenho da sua casa, proporcionando um bom isolamento térmico que permite poupar no seu consumo de energia.

Adaptados à vida da cidade, os prédios de apartamentos pré- fabricados e com várias unidades se encaixam facilmente nos bairros e são construídos a um custo muito acessível.

Além de todas as suas vantagens, o edifício pré-fabricado de madeira distingue-se pela sua bela aparência e elegância natural.

A construção pré-fabricada experimentou um forte crescimento nos últimos anos no mercado imobiliário de Quebec com a proliferação de edifícios pré-fabricados. Este progresso é uma verdadeira motivação para os fabricantes de Quebec, determinados a se engajar na comercialização internacional de produtos de construção modular. Como a indústria de Quebec é reconhecida pela qualidade de seus produtos, feitos com materiais locais, podemos prever um futuro brilhante para essa nova tendência no setor imobiliário.

Fonte: Avenir et Des Rivière

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