Mais de três anos após a aprovação pelo Conselho de Permissão de Desenvolvimento da cidade de Vancouver , a construção começou no mês passado em um prédio de escritórios de 10 andares imediatamente adjacente à Estação SkyTrain VCC-Clark e à East Van Cross (Monument to Vancouver) no canto sudeste dos Flats de False Creek.
Com quase 170.000 pés quadrados de espaço de escritório, este novo edifício em 2102 Keith Drive – de propriedade e desenvolvido pela BentallGreenOak – será uma adição considerável ao crescente conjunto de novos edifícios de escritórios ao longo da Great Northern Way e um dos primeiros edifícios de escritórios independentes de tamanho considerável na cidade para iniciar a construção desde o início da pandemia.
Seu inquilino âncora está definido para ser a Nature’s Path, que atualmente está sediada perto da SkyTrain Bridgeport Station em North Richmond. O novo prédio de Vancouver servirá como a nova sede da empresa de alimentos orgânicos, mas ainda não foi determinado quantos andares exatamente ocupará. Cerca de 750 pessoas estão empregadas na empresa em quatro locais, sendo a maioria empregos de escritório no escritório de Richmond de 22.000 pés quadrados e o restante em três fábricas.
Construção em 2150 Keith Drive, Vancouver, em 30 de abril de 2022. (Kenneth Chan/Daily Hive)
Construção em 2150 Keith Drive, Vancouver, em 30 de abril de 2022. (Kenneth Chan/Daily Hive)
“A configuração exata [do edifício] será determinada pelo nosso crescimento”, disse Omar Al-Sallal, porta-voz da Nature’s Path, ao Daily Hive Urbanized. Ele acrescenta que a empresa também manterá a localização existente em Richmond, que é sua sede há mais de três décadas.
“Estamos constantemente revisando o melhor uso de todos os nossos espaços e tomaremos as decisões adequadas sobre como vamos ocupar quando chegar a hora.”
Assim como a grande maioria dos locais de trabalho baseados em escritórios, o escritório da Nature’s Path em Richmond mudou para um acordo de trabalho em casa durante grande parte dos últimos dois anos. Em março de 2022, o escritório mudou oficialmente para um modelo de trabalho híbrido de escritório e local de trabalho em casa.
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Mas os locais de trabalho de escritório físico em locais bem planejados ainda têm um propósito; a localização altamente acessível do escritório em Vancouver – no ponto de partida da Millennium Line Broadway Extension to Arbutus – permite estrategicamente que a Nature’s Path retenha e atraia novos talentos, e o amplo espaço oferece a capacidade de expansão no futuro.
A empresa adquiriu a Organic Mill da Anita em Chilliwack no final de 2021 e continua em modo de expansão para assumir uma fatia maior do mercado de alimentos orgânicos.
“O novo escritório e localização combinam perfeitamente com a trajetória de crescimento da Nature’s Path. Somos um negócio em expansão, e False Creek Flats é definitivamente uma área em expansão”, continuou Al-Sallal.
“O novo local pode crescer ativamente conosco. Está em uma localização incrível ao lado do SkyTrain. Achamos que a cidade de Vancouver tem um plano incrível e não se trata apenas de criar escritórios, mas também de construir milhares de novas unidades habitacionais para as pessoas morarem. Acreditamos que em breve será um dos bairros mais vibrantes da cidade, onde milhares podem viver e trabalhar.”
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Foi afirmado anteriormente em 2019 que o prédio poderia acomodar até 2.000 funcionários de escritório.
No mínimo, a previsão de conclusão do edifício é 2025, o que coincide também com a inauguração da extensão da Linha Millennium. A Ventana Construction é a empreiteira do projeto, enquanto a Dialog é o escritório de arquitetura.
Esta será uma estrutura de madeira maciça com núcleos de concreto que encerram poços de elevadores e escadas também proporcionando resiliência sísmica e segurança contra incêndio para o projeto de placas de piso de madeira e suportes estruturais. Um exoesqueleto estrutural em forma de favo de mel não apenas fornece ao edifício uma aparência única, mas também estabelece várias varandas para espaços de lazer ao ar livre para os trabalhadores. Isso além de um grande espaço de amenidades ao ar livre na cobertura. Quatro níveis subterrâneos também fornecerão 193 vagas de estacionamento de veículos.
Grande parte da metade leste da propriedade será deixada subdesenvolvida, já que um canal de esgoto regional diagonal atravessa o local. Em vez disso, o projeto criará um espaço público com paisagismo que estabelece um espaço público altamente acessível que celebra a East Van Cross.
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Renderização artística de 2150 Keith Drive, Vancouver. (Diálogo/BentallGreenOak)
Fonte: Dailyhive