A Austrália poderá em breve abrigar duas das torres de madeira mais altas do mundo, à medida que cresce o apetite por edifícios com carbono negativo, apesar do aumento de 25% no custo da madeira.

A Austrália tem apenas oito das 139 torres de madeira do mundo, mas há alguns projetos ambiciosos em andamento. 

Uma pesquisa do Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano mostra que existem 66 torres de madeira com mais de oito andares concluídas globalmente, com mais 73 propostas ou em construção.

A altura das torres de madeira triplicou nos últimos 10 anos. 

E a torre de madeira mais alta do mundo foi lançada para Perth, derrubando a torre híbrida de madeira aprovada da gigante de tecnologia Atlassian em Sydney. 

A Grange Development recentemente apresentou planos para uma torre residencial híbrida de madeira de US$ 350 milhões e 50 andares com 245 apartamentos.

Com quase 183 metros, o empreendimento, a ser conhecido como C6, seria o edifício de madeira mais alto do mundo, ultrapassando a torre de Sydney aprovada pela Atlassian em 3 metros .

▲ A torre híbrida de madeira da Atlassian foi aprovada para a área central de tecnologia de Sydney.

Mas o apetite por torres de madeira é limitado, pois a escassez de madeira continua prejudicando a indústria da construção e os preços subiram 25% nos últimos dois anos na Austrália.

A Master Builders disse recentemente ao The Urban Developer que a indústria de construção da Austrália depende fortemente de vigas laminadas importadas da Rússia. No ano passado, a Austrália importou US$ 80 milhões em produtos de madeira da Rússia, com mais US$ 2,6 milhões da Ucrânia devastada pela guerra. 

Enquanto 2018 foi quando a construção de torres de madeira atingiu o pico global, 2022 está se configurando como um dos maiores anos para o desenvolvimento de construções híbridas de aço-madeira.

Mas não é apenas a estética do design que atrai os desenvolvedores. Na corrida para o zero líquido, as torres de madeira oferecem uma enorme economia de carbono. 

O diretor-gerente da Grange Development, James Dibble, disse que o clima em rápida mudança foi o principal fator por trás do edifício negativo em carbono proposto para Perth .

▲ Grange Development propôs a torre de madeira mais alta do mundo para Perth.

“O ambiente construído é um dos três principais impulsionadores da mudança climática catastrófica, juntamente com o transporte e a agricultura”, disse Dibble.

“A madeira como material de construção existe há séculos, mas apenas recentemente os métodos de construção e fabricação de madeira em massa a tornaram uma opção viável em massa.

“[A proposta] representa o futuro do que é possível, exceto que a entregaremos agora.”

O carbono incorporado é responsável por cerca de 20 a 25 por cento da pegada de carbono total de um edifício típico ao longo de sua vida útil, de acordo com o Green Building Council da Austrália.

▲ O Gardner Vaughan Group, com sede em Brisbane, concluiu uma torre de madeira residencial de 41 m em Kangaroo Point no ano passado.

Mas as emissões incorporadas são difíceis de eliminar porque alguns de nossos materiais de construção mais comuns – principalmente concreto e aço – requerem calor de processo e reações químicas que não podem ser facilmente descarbonizadas. A indústria de desenvolvimento está se voltando para materiais alternativos, como madeira maciça, para reduzir a quantidade de concreto e aço nos edifícios. 

As torres de madeira na Austrália incluem 25 King Street e Monterey em Brisbane; Os Jardins Macarthur e Aveo Bella Vista em Sydney; Ngytan Koriavo, de Geelong; e Wellington, Forte e 55 South Bank em Melbourne.

A Austrália depende de produtos de madeira importados, que devem dobrar até 2050, segundo um relatório da Forest & Wood Products Australia divulgado em abril.

A demanda por novas moradias aumentará das atuais 183.000 novas casas por ano para 259.000 em 2050, alimentando um aumento de quase 50% na demanda por madeira, de acordo com a Australian Forest Products Association. 

Fonte: The Urban Developer

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