A empresa global de gestão e investimento imobiliário Jamestown iniciou recentemente a construção de mais de 700.000 sf de novo espaço para viver, trabalhar e fazer compras no Ponce City Market. Localizada no bairro Old Fourth Ward de Atlanta, a propriedade está passando pelo maior projeto de reutilização adaptativa da cidade.

619 Ponce, um edifício de escritórios de madeira maciça de quatro andares, inclui 90.000 sf de espaço de escritório e 23.000 sf de espaço de varejo no nível do solo. A madeira laminada cruzada para esta parte do projeto será proveniente de florestas gerenciadas de forma sustentável na Geórgia e no Alabama, inclusive de propriedades florestais que Jamestown possui e administra.

O Ponce City Market foi inaugurado em 2015. A última fase de construção foi projetada com foco em sustentabilidade e bem-estar, de acordo com um comunicado à imprensa. As adições à propriedade “evoluem o modelo de uso misto e a experiência de compra estruturada por meio de novos protótipos verticais, incluindo um edifício de escritórios de madeira maciça, novo conceito de hospitalidade e uma comunidade de aluguel multifamiliar projetada para adultos ativos e ninhos vazios, ”, diz o comunicado.

Um edifício de hospitalidade de 21 andares e estadia flexível incluirá 405 unidades e 12.000 sf de espaço de varejo com tetos de 21 pés. Projetado para a maneira como as pessoas vivem e trabalham hoje, o edifício de hospitalidade fundirá hospitalidade e lar. Incluirá unidades totalmente mobiliadas com estadias flexíveis de curto e longo prazo, desde compromissos noturnos até termos de um ano e opções intermediárias. 

PCM_View02.jpg
O edifício de 21 andares incluirá 405 unidades e 12.000 sf de espaço de varejo com tetos de 21 pés. Cortesia TILTPIXEL

“A linha entre Airbnb e hotéis, aluguel de curto e longo prazo, está se esvaindo”, disse Michael Phillips, presidente da Jamestown. “A maioria das pessoas com menos de 30 anos opta pelo Airbnb e aluguéis de curta duração em vez de hotéis. As pessoas querem a flexibilidade do aluguel de curto prazo com o serviço de um hotel. Este conceito atende ao nômade global e reúne esses dois elementos.”

Signal House, o componente residencial, foi projetado para adultos ativos e 55+ coorte com foco em saúde e bem-estar. Ele fornecerá uma experiência de vida digitalmente integrada e socialmente favorável para um demográfico não nativo digital. As unidades de um a três quartos incluirão interiores e varandas limpos e modernos. Os recursos de micromobilidade incluirão estacionamento no local para bicicletas e scooters, ciclovias adicionais, locais designados para entrega de carros compartilhados, programas de compartilhamento de bicicletas e carros elétricos e estações de carregamento de carros elétricos.

O projeto reduzirá suas emissões por meio de operações totalmente elétricas e sistemas de construção eficientes. Jamestown avaliará as opções de energias renováveis ​​e compensações de carbono no local e fora do local para alcançar operações de carbono líquido zero.

Quando concluído, o Ponce City Market abrigará cerca de 100 empresas que empregam coletivamente mais de 5.750 pessoas e incluirá mais de 800 residências.
 

Equipe de construção:
 

619 edifícios Ponce & Signal House

Arquiteto de Design e Arquiteto de Registro: Handel Architects 
Engenheiro MEP: Integral Group
Engenheiro estrutural (edifício base): DeSimone Consulting Engineers Engenheiro                                                                                               estrutural (madeira maciça): StructureCraft
Empreiteiro geral/gerente de construção: JE Dunn

Hotelaria/edifício de convivência

Arquiteto de Design / AOR: Handel Architects
Designer de Interiores: Mithun
MEP: Integral Group
Estrutural: DeSimone Consulting Engineers
Empreiteiro geral/gerente de construção: JE Dunn

619 Ponce Interior
Cortesia Neoscape.
Parque Skyline
Cortesia de Jamestown.
Livros Posman
Cortesia de Jamestown.
Mercado Municipal de Ponce
Cortesia de Jamestown.

Fonte: BDC Network

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.