Em Dallas, a USAA Real Estate e a Seefried Industrial Properties demonstram como a madeira pode elevar o nível da sustentabilidade enquanto cria diferenciação de mercado no submercado armazém/industrial.
Seu novo projeto de 161.000 pés quadrados, parte do Southfield Park 35 de 157 acres em Dallas, TX, está entre os primeiros armazéns de madeira em massa nos EUA – e o maior até agora. O edifício do Tipo VB foi construído com paredes de madeira laminada cruzada (CLT) integradas a uma estrutura de aço. A Timberlab projetou e instalou o CLT, fornecido pela Kalesnikoff.
A WoodWorks organizou uma visita ao projeto para um grupo de profissionais da AEC, liderados pelo desenvolvedor USAA Real Estate, empreiteiro geral Clayco, arquiteto PDMS Design Group e engenheiro estrutural Hunt & Joiner. De acordo com a equipe, a decisão de usar o CLT em vez da inclinação de concreto tradicional ajudou a reduzir o impacto de carbono do projeto em mais de 45%. Como observou o gerente de construção da USAA Real Estate, Josh Hullum , incorporadoras e locatários de depósitos estão cada vez mais interessados em construir – e aproveitar os benefícios – de produtos de madeira mais sustentáveis.
Jonathan Stites, vice-presidente sênior da Seefried, compartilhou que fazer parte de um projeto inovador “focado estritamente no uso de madeira extraída de forma sustentável e materiais ecológicos é monumental no mercado e tem espaço promissor para crescimento futuro”.
O caso de negócios para projetos industriais/armazéns de madeira em massa
Notícia emocionante! Estamos expandindo nossa série de estudos de caso de negócios da Mass Timber para incluir edifícios industriais/armazéns. No próximo mês, no Advancing Mass Timber Construction 2022 , teremos a companhia de Peter MacKeith, reitor de arquitetura da Universidade de Arkansas, para lançar um estudo de caso sobre o Library Storage Facility da Universidade.
O edifício de armazenamento de alta capacidade industrial foi projetado com objetivos de desempenho, incluindo resistência a tornados e um alto nível de controle climático para proteger as valiosas coleções da biblioteca da Universidade. Dean MacKeith compartilhou que o uso de painéis de parede/telhado CLT e estrutura de madeira colada permitiu que a Universidade construísse essa instalação endurecida mais barata, mais rápida e melhor do que a instalação endurecida CMU alternativa de concreto/totalmente rebocada. Se você estiver participando da conferência Advancing Mass Timber 2022, junte-se a nós para saber mais sobre o caso de negócios para este edifício industrial inovador .
Faça o download de toda a série de estudos de caso de negócios de madeira maciça da WoodWorks , onde desenvolvedores/proprietários compartilham custos e retornos, sucessos e desafios. (O estudo de caso do Library Storage Facility estará disponível em 13 de setembro ) .