Um quarto de milhão de metros quadrados planejados em madeira
113 m de altura, 32 andares superiores e quatro subterrâneos com uma área útil de cerca de 44.350 m2: essas são as dimensões de uma torre híbrida de madeira que será construída no Handelskai de Viena, não muito longe da estação Donaumarina do U2.
O nome da “Torre Donaumarina” também é derivado de sua localização. A UBM Development está assumindo este projeto do Signa Group por € 24,5 milhões (incluindo o financiamento imobiliário existente). Como as coisas estão hoje, a Torre Donaumarina seria o arranha-céu de madeira mais alto do mundo. “A Torre Donaumarina se encaixa perfeitamente na nossa estratégia.”
De acordo com a empresa, o edifício cumprirá a taxonomia da UE e as diretrizes ESG, e a certificação LEED Gold é o objetivo. A fim de garantir o funcionamento mais ecológico da torre de escritórios, também estão previstas energia geotérmica, aproveitamento de águas subterrâneas e a instalação de módulos fotovoltaicos.
Conclusão anunciada para 2026
A torre, que foi projetada de acordo com o conceito arquitetônico de Dominique Perrault, está atualmente em fase de projeto de projeto com o objetivo de obter regulamentos de construção juridicamente vinculativos em um futuro próximo. A UBM Development espera uma licença de construção até o final de 2024. O híbrido de madeira está programado para ser concluído no quarto trimestre de 2026.
Um quarto de milhão de metros quadrados em construção de madeira
O incorporador imobiliário já tem um quarto de milhão de metros quadrados de construção de madeira em andamento. Edifícios de escritórios e residenciais mantêm o equilíbrio. Com o “LeopoldQuartier”, que também está localizado no Canal do Danúbio e tem cerca de 75.000 m2 de área útil, a UBM está criando o primeiro bairro urbano da Europa em uma construção puramente híbrida de madeira. Até o final do próximo ano, as fundações para mais cinco projetos de construção em madeira serão lançadas em Munique, Mainz, Düsseldorf e Praga.
Fonte: UBM