Após anos de planejamento, negociações e reprojetos, uma proposta para construir a torre híbrida de madeira mais alta do mundo, em Perth, foi aprovada.
O futuro da torre residencial de madeira de 51 andares da Grange Developments parecia sombrio após a rejeição do empreendimento pela cidade de South Perth e pelo State Design Review Panel.
Mas o projeto foi aprovado em uma reunião do Painel de Avaliação de Desenvolvimento Conjunto do Metro Inner South e recebeu aprovação com condições.
“Acho que este será um desenvolvimento fantástico para a península de South Perth”, disse Clayton Higham, membro presidente do Metro Inner South JDAP.
“É revolucionário.”
O diretor administrativo da Grange Developments, James Dibble, pareceu visivelmente aliviado quando finalmente ficou claro que sua torre de madeira com carbono negativo de US$ 350 milhões seria aprovada.
No início desta semana, Dibble afirmou que o projeto enfrentou “resistência sem precedentes” do planejamento da Austrália Ocidental.
O projeto foi apoiado por unanimidade após apresentações robustas do diretor-gerente da Grange Developments, James Dibble, da urbanista urbanista Bianca Sandri, de Reade Dixon de Elenberg Fraser e de representantes do State Design Review Panel e da cidade de South Perth.
▲ O diretor administrativo da Grange Developments, James Dibble, ficou visivelmente aliviado quando seu projeto de US$ 350 milhões foi aprovado na reunião do JDAP.
Rachel Chapman, vice-presidente do JDAP, disse que o painel formou a opinião de que o projeto alcançaria a excelência em design com condições focadas em abordar as principais preocupações descritas nas recomendações do conselho.
O membro do JDAP, Peter Lee, disse que respeitava o SDRP e o processo de planeamento, mas discordava da opinião deles sobre este projecto.
“Na minha opinião, alcançou excelência em design… isso foi confirmado por especialistas na Alemanha e no Reino Unido”, disse Lee ao apresentar a moção de apoio ao projeto.
“Estou muito feliz por apoiar este projeto, temos realmente de apoiar as coisas que visam combater as alterações climáticas.”
O diretor-gerente da Grange Development, James Dibble, disse que a intenção do projeto sempre foi direta, criar um desenvolvimento consciente do clima “enraizado na ciência e na engenharia”.
“Hoje, o JDAP e WA estabeleceram de forma mais ampla um padrão de excelência para edifícios altos em WA, sinalizando que podemos e iremos nos esforçar para melhorar”, disse Dibble.
“O C6 estabelecerá uma nova referência para o design ambientalmente consciente. Estamos imensamente orgulhosos de nossa abordagem de código aberto para toda a documentação e detalhes de construção, porque desejamos genuinamente que outros entendam nossa metodologia e possuam o plano para emulá-la, modificá-la e progredi-la.
“O crédito deve ser dado à nossa equipe de consultores de classe mundial. A Austrália é abençoada por ter algumas das mentes mais brilhantes no desenvolvimento focado em ESD no planeta e estamos gratos por tê-los projetando o C6 conosco.”
O Painel Estadual de Revisão de Projeto rejeitou o projeto com base no fato de que ele não havia alcançado excelência em design, especialmente em relação à comodidade, legibilidade e segurança.
O plano da torre híbrida de madeira C6 projetada por Fraser and Partners compreende 237 apartamentos, um parque público de 437 m², um edifício totalmente elétrico e um banco de 80 Teslas comunitários.
A estrutura central do edifício deverá sequestrar 10,5 milhões de kg de dióxido de carbono equivalente, em comparação com uma estrutura tradicional de concreto de escala semelhante, o que Dibble diz ser suficiente para compensar 4.885 assentos na classe econômica em um voo de longa distância de Perth para Londres.
Fonte: The Urban Developer