O governo provincial deverá alterar o Código de Construção de BC para permitir o uso expandido da construção em madeira em massa de uma forma muito alta.
Atualmente, a altura máxima de um edifício de madeira maciça de acordo com as regulamentações provinciais é de 12 andares, mas as próximas mudanças aumentariam essa altura para 18 andares – um aumento de 50%.
Isto se aplicaria não apenas a edifícios com uso residencial, mas também a escritórios.
“Essas mudanças propostas no código de construção em madeira estão alinhadas com nosso trabalho recente para entregar mais casas perto dos centros de trânsito, permitindo edifícios mais altos e opções de habitação mais sustentáveis perto do trânsito”, disse Ravi Kahlon, Ministro da Habitação de BC, em um comunicado.
“Estas mudanças também ajudarão a reduzir a poluição por carbono, apoiarão o setor florestal, criarão empregos, construirão mais casas e levarão a comunidades mais vibrantes e saudáveis.”
Além disso, as alterações permitirão mais madeira maciça exposta ou menos camadas de encapsulamento nos edifícios, dependendo da altura do edifício, e mais tipos de edifícios que utilizem construção em madeira maciça, tais como escolas, centros comerciais e instalações industriais.
Após a aprovação final, as alterações no código deverão ser formalizadas na primavera de 2024.
Processo de construção de 2016 para a residência estudantil Tall Woodhouse da UBC. (UBC)
Processo de construção de 2016 para a residência estudantil Tall Woodhouse da UBC. (UBC)
Os regulamentos de altura máxima para edifícios de madeira foram alterados pela última vez em 2019, quando o governo provincial aumentou a altura máxima de seis para 12 andares. Isso ocorreu dois anos após a conclusão do protótipo no campus Point Gray da Universidade de British Columbia (UBC) – a residência estudantil Tallwood House de 174 pés de altura e 18 andares na UBC Brock Commons, que foi brevemente o edifício de madeira maciça mais alto do mundo .
Em 2020, a cidade de Vancouver também alterou o seu código de construção separado para permitir edifícios de madeira até 12 andares.
No entanto, esses edifícios de madeira mais altos normalmente não são totalmente feitos de madeira. Normalmente, as fundações estruturais e o nível de base são feitos de concreto, e um núcleo de concreto envolve o poço do elevador e a escada de saída de incêndio. Esses projetos híbridos que utilizam concreto para componentes estruturais importantes também são uma consideração sísmica.
Pesquisadores e defensores de edifícios altos de madeira dizem que tais estruturas não apresentam maior risco de incêndio, a ponto de a madeira poder ser considerada um material mais seguro que o aço. As superfícies de madeira carbonizadas protegem a madeira estrutural por baixo, enquanto as estruturas de aço são mais fracas nos pontos onde suportam um poste. Esses materiais de madeira maciça são pré-fabricados em uma fábrica e depois transportados para o canteiro de obras para montagem.