Artigo de Jason Ross
Um dos projetos de regeneração urbana mais ambiciosos da Europa está a utilizar madeira maciça para zerar as emissões líquidas no noroeste de Londres!
Brent Cross West, a mais nova estação ferroviária de Londres e a primeira estação principal construída há mais de uma década, está agora aberta para negócios depois que o Lord Mayor de Londres, Sadiq Khan, lançou a estação de £ 419 milhões.
Um dos destaques da estação é uma enorme “cobertura de madeira laminada colada” que cobre uma área de chegada de vários níveis e, de acordo com VolkerFitzpatrick, responsável pelo seu projeto e construção, “procura fundir a funcionalidade com um novo espaço público verde”.
Além da estação, o projeto envolveu a reconfiguração de centenas de metros de trilhos e a entrega de novos ramais ferroviários modernos para facilitar o desenvolvimento da estação. Além disso, a equipa do projeto superou os desafios de trabalhar numa ferrovia ativa e geriu as complicações decorrentes da pandemia da COVID-19, com os atrasos reduzidos ao mínimo.
“A estação servirá como porta de entrada para Brent Cross Town, um bairro totalmente novo que oferece novas casas, cria empregos e tem como objetivo ser zero líquido até 2030”, de acordo com o prefeito Khan, referindo-se ao desenvolvimento líquido zero de 180 acres, que acabará por introduzir 6.700 novas casas, 280.000 metros de espaço comercial para 25.000 trabalhadores.
Conforme relatado pela Wood Central em julho, Brent Cross Town usará a construção externa para “definir metas líderes do setor para redução incorporada de carbono, eficiência operacional e bem-estar do usuário”.
O novo empreendimento, um dos maiores projetos de desenvolvimento urbano da Europa, está sendo desenvolvido pelo Barnet Council em parceria com os incorporadores Related Argent sendo a estação “um marco importante para Brent Cross Town”, segundo André Gibbs, sócio da Related Argent.
No total, “há seis edifícios atualmente em construção, incluindo cerca de 1.000 novas casas, com os primeiros residentes previstos para se mudarem a partir de meados de 2024”, segundo Gibbs.
Filmagem cortesia de @savills .
Inclui o primeiro edifício de escritórios com estrutura de madeira maciça aprovado em um parque de escritórios usando estruturas de madeira maciça e piso todo em madeira.
A Wood Central entende que Brent Cross Town acabará por usar madeira laminada cruzada para construir todos os escritórios comerciais com madeira ou um híbrido de madeira maciça e concreto com baixo teor de carbono.
Em uma entrevista com Dezeen em 2020 , o então diretor de desenvolvimento de Brent Cross Town, Peter Runacres, falou sobre o poder da madeira em massa no fornecimento de comunidades líquidas zero.
“A madeira é um dos poucos materiais de construção verdadeiramente renováveis”, explica o diretor de desenvolvimento de Brent Cross Town, Peter Runacres.
“Quem sabe como será o futuro do local de trabalho daqui a cinco, dez ou vinte anos? Queremos criar edifícios que existam por muito tempo e sejam extremamente adaptáveis… É muito mais fácil fazer isso com um edifício de madeira que você pode cortar e esculpir.”
Matt Flood, atual diretor de desenvolvimento de Brent Cross Town, disse em julho de 2023 que “a entrega de edifícios maioritariamente em madeira no Reino Unido é ambiciosa e, portanto, pode ser um desafio; no entanto, devemos inovar continuamente para um futuro com zero carbono.
Uma vez totalmente implementado, Brent Cross Town fornecerá um modelo para “comunidades líquidas zero” no Reino Unido, combinando múltiplas atividades ao ar livre, usando a silvicultura urbana para desenvolver um novo modelo comunitário para os residentes.
Mais importante ainda, aborda o desafio urgente da crise climática global, alcançando zero carbono líquido até 2030, o mais tardar.
“Estamos abordando isso com construção de baixo carbono, energia renovável, princípios de economia circular, compensação de carbono – e capacitando todos que vivem e trabalham aqui para fazerem suas próprias escolhas de estilo de vida de baixo carbono.”
Os primeiros moradores das unidades recém-construídas se mudarão para o bairro ainda este ano.
Jason Ross- Jason Ross, editor, é um profissional de construção há 15 anos, conectado com mais de 400 especificadores. Recebedor da Gottstein Fellowship, ele é apaixonado pelo crescimento do mercado de informações baseadas em madeira. Jason é o mestre de cerimônias interno da Wood Central e está disponível para serviços de anfitrião corporativo e MC.