A Câmara Municipal de Madrid , através da Empresa Municipal de Habitação e Terrenos de Madrid (EMVS Madrid), está prestes a iniciar a construção do primeiro empreendimento no bairro de Barajas que será construído inteiramente com sistemas de madeira industrializada . As obras estão programadas para começar em alguns meses e serem concluídas no último trimestre de 2025.
Esta iniciativa, denominada Iberia Loreto 1 , reflete o compromisso da administração local com a sustentabilidade e a inovação , ao mesmo tempo que procura mitigar os impactos das alterações climáticas e cumprir as regulamentações europeias, estaduais, regionais e locais em matéria ambiental e de conforto habitacional.
Com um investimento municipal de 9,7 milhões de euros , serão construídas 52 moradias de dois, três e quatro quartos , dotadas de lugares de estacionamento e arrecadações. A disposição interna das unidades foi cuidadosamente pensada, com uma clara separação entre as zonas diurna e nocturna, maximizando assim a entrada de luz natural nos espaços de estar, cozinha e quartos.
Estes apartamentos, destinados exclusivamente a arrendamentos acessíveis, garantirão que a renda mensal nunca ultrapasse 30% do rendimento familiar . A construção do Iberia Loreto 1 constitui um marco na Comunidade de Madrid, pois é o primeiro empreendimento construído inteiramente com sistemas de madeira industrializada. Embora esta técnica seja comum em cidades europeias como Eindhoven ou Berlim há mais de uma década, a sua implementação na região de Madrid representa um avanço significativo no sentido de uma construção mais sustentável e amiga do ambiente.
A estrutura dos edifícios será composta por painéis de madeira laminada cruzada CLT, tanto nos pisos quanto nas paredes estruturais, com sistema de fachada tipo SATE. Além disso, serão utilizadas escadas metálicas no pátio interior, o que irá acelerar consideravelmente os tempos de execução. Para complementar estas inovações, serão instalados banheiros industrializados e estruturas pré-fabricadas de concreto nos subsolos, tudo com o objetivo de reduzir o tempo de construção e melhorar a eficiência energética do complexo.
A industrialização da construção reduzirá os tempos de execução em até 40% em relação aos métodos tradicionais, o que significa que Iberia Loreto 1 estará pronto para habitar em tempo recorde. Esta eficiência não só beneficia os futuros residentes, mas também contribui para a geração de emprego qualificado e para o desenvolvimento de empresas relacionadas com o setor da construção.
A EMVS Madrid reafirma o seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética através de projetos como o Iberia Loreto 1. Além desta promoção, a empresa municipal tem em curso outras 28 iniciativas em diferentes fases de construção e licitação, todas elas com certificação energética A e equipadas com corte tecnologias de ponta para garantir um habitat confortável e ecológico.