Se aprovado, o edifício de madeira laminada cruzada de 31 andares seria o edifício de madeira híbrida mais alto do Canadá e um dos maiores do mundo. (Crédito da imagem: Icon Architects datado de 2022)
Um dos edifícios de madeira maciça mais altos do mundo poderia ser erguido em Toronto depois que as autoridades de planejamento revisaram e recomendaram que as autoridades municipais dessem luz verde a um edifício de madeira laminada cruzada de 31 andares perto do novo edifício de madeira maciça de 14 andares da Universidade de Toronto em construção.
A proposta – que chegou à mesa da cidade pela primeira vez em julho de 2022 – vem do Unix Housing Group e da Icon Architects e inclui 490 unidades de aluguel (80% das quais serão oferecidas como moradias populares por pelo menos 40 anos). A envolvente do edifício ocupará os números 191, 193, 195 e 199 da College Street e 74 e 76 Henry Street, no centro de Toronto.
Isto está de acordo com a documentação mais recente apresentada em fevereiro de 2024. A submissão anterior, feita em meados de 2022, apelidou o projeto de “o edifício de construção em madeira mais alto do Canadá” depois de se ter comprometido a utilizar madeira laminada cruzada em vez da construção tradicional em betão .
Conforme relatado pela Storeys, com sede no Canadá , isso colocaria o novo edifício entre os mais altos do mundo, confortavelmente à frente do Ascent de 25 andares em Milwaukee, que foi coroado o edifício de madeira mais alto do mundo em 2022 , e à frente do atual mais alto do Canadá, Brock Commons. na Colúmbia Britânica.
A Wood Central entende que o projeto proposto irá incorporar um conjunto de propriedades comerciais listadas como patrimônio. Icon Architects irá formular um design que combina o antigo com o novo, mantendo uma delimitação entre os dois.
“Os novos componentes do pódio e da torre serão revestidos com um sistema de painéis de parede, incluindo vidros e painéis de alumínio implantados em um padrão variado”, de acordo com a justificativa de planejamento do Unix. “Isto distinguirá claramente os novos componentes dos edifícios históricos preservados e proporcionará uma relação compatível e simpática.”
Novo código de construção permite construções de madeira de 18 andares.
Isso aconteceu depois que a Wood Central informou no mês passado que Toronto em breve permitiria que edifícios encapsulados de madeira subissem para 18 andares depois que Ontário, como a Colúmbia Britânica, aprovou mudanças em seu Código de Construção.
Anunciado em abril , o Código de Construção de Ontário aumentará a construção permitida de madeira maciça encapsulada em 50%, de 12 andares, nos próximos meses, para resolver a escassez de moradias na província. Edifícios encapsulados significam que os componentes de madeira são cobertos com tratamentos resistentes ao fogo, como drywall.
De acordo com uma declaração do governo de Ontário, foi comprovado que a construção em madeira maciça oferece uma construção mais silenciosa e rápida, com a mesma proteção estrutural e contra incêndio que outros métodos de construção – sendo a construção de edifícios médios e altos uma parte crucial da Estratégia do Setor Florestal de Ontário. .
A Wood Central entende que as mudanças se aplicam a todos os edifícios residenciais, comerciais e institucionais da província, incluindo Toronto, a cidade mais densamente povoada do Canadá, que ocupa o quarto lugar no mundo e o primeiro na América do Norte em número de arranha-céus em construção.
Jason RossJason Ross, editor, é um profissional de construção há 15 anos, conectado com mais de 400 especificadores. Recebedor da Gottstein Fellowship, ele é apaixonado pelo crescimento do mercado de informações baseadas em madeira. Jason é o mestre de cerimônias interno da Wood Central e está disponível para serviços de anfitrião corporativo e MC.